| 188 000 € |
Appartement de 77 m² à fort potentiel situé au 2ème étage d’une résidence fermée et sécurisée à 300 mètres de la Gare Cergy Saint-Christophe. L’appartement est composé d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine fermée, de 2 chambres (3ème chambre possible), des toilettes séparées, d’une salle de bains et d’un grand débarras (2ème salle de bains possible). Un box fermé et une cave de 4 m² complètent ce bien. Les familles profiteront d’un quartier en centre-ville animé par ses nombreux commerces, restaurants et écoles, à proximité de toutes commodités et à 4 minutes à pied de la gare (RER A et ligne L) et à 7 minutes de la Mairie. Les étudiants, stagiaires, alternants et jeunes salariés, profiteront de la proximité de divers entreprises, centres de formation et écoles supérieures (commerce, communication, informatique, biologie, ostéopathie …) qui se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’immeuble. Idéal pour la colocation, vous pourrez facilement transformer ce 3 pièces en 4 pièces. Double vitrage, porte blindée, fibre. Chauffage, eau froide et chaude collectif. Charges de copropriété : 115 €/mois. Taxes foncières : 1 552 €/an. | Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alfa/66/o0hrF/honoraires_paz_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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