Belle vue dégagée
| 690 000 € |
Appartement de caractère de 103 m² avec 3 balcons offrant une magnifique vue panoramique situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Découvrez ce lumineux 5 pièces à très fort potentiel situé à 5 minutes à pied de la gare de Colombes et celle des Vallées. L’appartement est composé d’une entrée de 10 m², d’un salon / salle à manger de 31 m² avec balcon de 7 m² et d’une cuisine de 8 m². Une pièce de vie de 50 m² est possible après travaux. 3 chambres de 15, 10 et 9 m², toutes avec balcon, des toilettes séparées, une salle d’eau et une salle de bains, ainsi qu’une place de parking et une cave de 3 m² complètent ce bien. L’appartement étant idéalement situé dans le quartier des Vallées, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied les commerces et le marché de la rue Saint-Denis, le quartier commerçant des vallées, ainsi que la crèche des Hirondelles, l'école maternelle Gustave Bienvêtu, l'école élémentaire Lazare-Carnot, le collège Lakanal et l’école privée Sainte Marie des Vallées. 5 pièces, 103 m². Année de construction : 1 966. Etage : 6ème sur 6. Ascenseur. Parking. Cave. Porte blindée. Fenêtres double Vitrage. Ravalement : 6 ans. Orientation : est-ouest. Charges : 577 €/mois (chauffage, eau chaude et froide, gardienne, entretien des espaces verts …) Taxes foncières : 1 958 €. | Mandat N° 220402. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alfa/honoraires
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