Budget
à
Surface
à
Pièces
Alfa Immobilier
5 rue du Chant des Oiseaux
78360 Montesson


01 85 39 04 41
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Appartement Sartrouville 80.00 m²
280 000 €
280 000 €
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Situé au calme dans un quartier pavillonnaire, au cœur d'une petite résidence arborée et sécurisée, venez découvrir ce spacieux appartement de 80 m² avec terrasse de 28 m² incluant un box individuel fermé.
 
Ce lumineux 4 pièces orienté plein sud. La résidence a été ravalée en 2019. Les travaux de réfection du hall de l'immeuble sont en cours et déjà financés.
 
L’appartement est composé d'une entrée + dégagement avec grands placards aménagés, une grande pièce de vie d'environ 30 m² comprenant salon/salle à manger et cuisine.
Le salon/salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse de 28 m² orientée plein sud.
3 chambres de 13,5 m², 11 m² et 10,7 m².
Salle de bains + WC séparés + cellier. Dressing possible.

Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage, porte blindée, raccordement fibre optique.
Premier étage sur trois.
Année de construction : 1980
Taxe foncière : 1090 €/an
Charges copropriété : 170 €/mois

Localisation : Avenue du Val Notre Dame, 78500 Sartrouville

Arrêt de bus Condorcet au pied de la résidence permettant de rejoindre la gare de Sartrouville (RER A) en 15 minutes, la gare d'Argenteuil en 16 minutes et le pont de Bezons (tramway) en 7 minutes, le tout assurant une liaison rapide vers La Défense et le centre de Paris.
Future gare ‘Val Notre-Dame’ de la Tangentielle Nord (Tram Express Nord) à 500 mètres.
 
École maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Collège à 5 minutes à pied.
Zone commerciale et petits commerces à 10 minutes à pied.
VA394ALFA
Mandat N° 200902. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alfa.immo/honoraires
RéférenceVA394
VilleSartrouville 78500
Charges170 € /mois
Surface80.00
Terrasse28
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1980
ExpositionSud
Stationnement int.1   Box
Taxe foncière1 090 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 217
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Alfa Immobilier
5 rue du Chant des Oiseaux
78360 Montesson

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