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Alfa Immobilier
5 rue du Chant des Oiseaux
78360 Montesson


01 85 39 04 41
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Maison Jouars-Pontchartrain 186 m²
500 000 €
500 000 €
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Belle demeure située à Ergal, hameau calme de Jouars-Pontchartrain juste à côté d’Elancourt village, dans la limite nord du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse.

Cette maison familiale, très fonctionnelle, de construction traditionnelle (Lelièvre) est édifiée sur un terrain clôturé et paysagé de 958 m².

Elle offre une entrée avec vestiaire, un double salon-séjour de 45 m² avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine dînatoire indépendante de 18 m² donnant sur la terrasse exposée Sud, une véranda de 18 m² très lumineuse, 5 chambres dont une au RDC, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC indépendants.

Un sous-sol total carrelé de 96 m² pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu’un parking extérieur 3 places complètent ce bien.

Pour plus de confort, les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage par Pompe à Chaleur réversible en climatisation, l’isolation des combles refaite en 2015 et un ballon thermodynamique (2015) donnent un DPE C donc un coût énergétique annuel très raisonnable.

Nombreux rangements. Fibre.

Ramassage scolaire de la maternelle au lycée tout proche

Ligne de bus régulière permettant de rejoindre directement la gare de St Quentin en Yvelines.

Gare SNCF de Villiers-Saint-Frédéric à 6,5 kms - Versailles à 19 kms - Rambouillet à 22 kms - Paris à 35 kms.

VM226ALFA
Mandat N° 190607. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alfa.immo/honoraires
RéférenceVM226
VilleJouars-Pontchartrain 78760
Surface186.00
Superficie du terrain958 m²
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1984
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
PiscineOui
hors sol
Taxe foncière2 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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