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à
Surface
à
Pièces
Alfa Immobilier
5 rue du Chant des Oiseaux
78360 Montesson


01 85 39 04 41
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Maison plain-pied Le Vésinet 261 m²
Les points forts :
  • 261 m2 de plain-pied
  • Terrain arboré de 1 127 m2
  • Site résidentiel classé
  • 10 minutes à pied du RER et du centre
  • Combles aménageables de 115 m2 au sol soit 70 m2 Carrez
  • Toit-terrasse aménageable
  • Toiture rénovée avec panneaux photovoltaïques
  • Vaste sous-sol de 200 m2
Située dans le sud du Vésinet, site résidentiel classé de l’Ouest Parisien, reconnu pour son environnement exceptionnel, sa qualité de vie et sa sécurité, cette maison familiale de 7 pièces est à 10 minutes à pied, de la gare RER « Le Vésinet-Centre » et à ¼ d’heure de la Défense. Proche du centre-ville, des commerces, crèches, écoles, collèges et lycées, liaisons directes vers le lycée International de Saint Germain-en-Laye, ou de la British School of Paris de Croissy-sur-Seine, commune limitrophe.

Implantée sur un terrain arboré de 1 127 m2, elle possède un jardin clos à l’arrière et offre une surface habitable de 261 m2 de plain-pied. Toutes les pièces de grands volumes donnent sur les espaces verts et les arbres remarquables du sud du Vésinet.

Cette demeure atypique, avec ses toits en terrasse, est très ensoleillée. Construite sur un seul niveau, elle offre :

- une grande entrée de 15 m2 + wc invités, avec de larges baies vitrées décorées de grilles en fer forgé de style Art Déco.

- une réception (séjour/salon-salle à manger) de 59 m2, équipée de grandes fenêtres munies de double vitrage.

- un petit salon-bibliothèque de 24 m2 et son authentique cheminée 17ème.

- une cuisine équipée de 16 m2 s’ouvrant directement sur le jardin avec un accès extérieur vers le sous-sol et les garages.

- 5 chambres : 1 suite parentale de 33 m2, avec dressing aménagé et 4 autres chambres entre 16 m2 et 18 m2, qui offrent une vue imprenable sur les espaces verts et les arbres.

- 1 salle de bains et une salle de douches + 2 wc.

- une 2ème entrée sur couloir donnant accès sur le jardin par une terrasse de 45 m2.

- vaste sous-sol de 200 m2, semi-enterré comprenant chaufferie (gaz), buanderie et autres espaces de rangement ou de stockage, ainsi qu’une authentique cave à vin voutée.

Aménagement possible des combles sur une surface de 115 m2 au sol soit 70 m2 Carrez, avec hauteur plafond importante.

Possibilité d’équiper la terrasse d’un escalier hélicoïdal pour avoir un accès aux toits plats transformés en solarium.

La toiture entièrement rénovée il y a 5 ans, est équipée de panneaux photovoltaïques.

Venez la visiter ou découvrir une proposition d’aménagement virtuel en 3D.



VM182ALFA
Vendu
RéférenceVM182
VilleLe Vésinet 78110
TypePlain-pied
Surface261.00
Séjour59
Superficie du terrain1127 m² soit 11 a
Pièces7   double-séjour
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1   avec WC
WC2   Indépendant
Epoque, année1895   Ancien
VueVerdure
ChauffageGaz
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2   couverts
Toiturerénovée en 2010 + panneaux photovoltaïques
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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